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婚前财产共有协议怎么写有效

作者:未知 来源:互联网 时间:2019-10-26

  婚前财产的规定在现代社会是十分的多的,婚前财产是需要签订相应的共有协议的,对于这个共有协议是有着相应的书写格式要求的,也就是只有满足相应的条件才是有效的。下面就让小编为大家带来婚前财产共有协议怎么写有效的相关内容,一起来看看吧。

婚前财产共有协议怎么写有效

  一、婚前财产共有协议怎么写有效

  甲方:**(个人详细信息)身份证号码

  乙方:**(个人详细信息)身份证号码

  甲乙双方于x年x月x日履行结婚登记手续,双方愿共同一起生活。婚姻法律关系除涉及人身关系之外,还包括财产关系。为了明确双方婚前个人财产、婚姻关系存续期间个人财产的范围和归属,防止今后可能出现的婚前财产纠纷,经双方平等协商,自愿达成如下协议,以资共同遵守:

  (一)婚前财产范围:

  1、甲方的财产有:……;

  2、乙方的财产有:……;

  3、为建立家庭,双方共出资购买了……。

  (二)婚前财产的权利归属:

  1、甲方的xx财产归甲方个人所有,甲方与乙方共同使用;甲方的其他财产归甲乙双方共同共有。

  2、乙方的财产归乙方个人所有。

  3、双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。

  (三)双方各自财产增值……。

  (四)协议人···、···的个人债务及夫妻共同债务…….

  (五)甲乙双方无其他财产争议:

  (六)其他:

  1.本协议约定未尽之事宜,双方应另行协商解决;

  2.本协议签订过程中所涉及的公证等有关费用,均由···承担。

  3.本协议书一式叁份,协议双方及公证机关各执壹份,自协议被公证之日起生效。

  订立协议人:***

  甲方:**

  乙方:**

  **年**月**日

  二、婚前财产确认

  婚前房产的确认有两个关键的时间点:

  一是“婚前”到“婚后”的时间点;

  二是“购房”时间点,即什么时候开始视为购买房产成功。

  对于前者,答案很简单。即夫妻双方自领取《结婚证》之日可视为“婚前”到“婚后”的时间点,而其他诸如订婚、举行婚礼等时间点都不具备法律上的意义。

  对于后者,比较困扰,在购房一系列的过程中到底哪个才是“购房”时间点?例如:在婚前签了购房合同,付了首期款,婚后才进行按揭贷款,并办了《房产证》,那哪个才是“购房时间点”?

  有人认为,鉴于房产在法律上属于不动产的范畴,而根据我国相关法律的规定,购房人真正获得所购房屋所有权的时间点为办理完房屋的过户手续并取得《房产证》之日。因此,认为获得房屋产权证书之日为即为“购房”时间点。还有人认为,判断这一问题关键是看房价款是在婚前以个人财产支付,还是婚后以共同财产支付的。实际上,上述观点在理解“购买”这一概念时过于狭隘了,因此由此得出的结论也有失偏颇,考虑到购房的目的性以及购房整个过程的关联性,应当以签订购房合同的时间为“购房”时间点,签订合同时最能反映“购房”这一行为的性质。

  三、再婚婚前财产协议书

  再婚婚前财产协议书怎么样写?现在再婚夫妻双方一般都有自己个人的婚前财产,为了避免日后因财产发生分歧,或者离婚时财产分割发生矛盾,故而再婚结婚登记前对各自的婚前财产协商,用书面形式固定下来,预防万一。这种形式在城市比农村较多。如果离婚时婚前财产按照协议执行,减少了因分割财产的婚前财产的处理矛盾。婚后财产的分割,那不用说,按照婚姻存续期间的共同财产进行分割。如果没有婚前财产协议的,再婚离婚时,婚前财产,有证据能证明属婚前财产的,属于个人的财产。按照谁的财产归谁执行。不能证明属于个人婚前财产的,一般要按照婚后财产分割(对方承认属于婚前财产的除外)。

  婚前财产协议书一般应包含哪些内容:

  1、当事人的姓名、性别、职业、住址等基本情况;

  2、婚前财产的范围(含债务)的名称、数量、种类、价法、状况等,将男女双方各自的婚前财产详细得列一张清单。

  3、上述婚前财产的权利归属,男女双方各自的婚前财产权利归属于哪一方,如何使用等等。

  4、婚前财产婚后的收益归属。

  5、婚前财产婚后处分行为产生的收益归属。

  6、婚前财产的使用、维修、处分的原则;

  7、其他应约定的事项,如对婚前债务如何清偿的约定等。

  8、婚前财产协议生效的条件、时间等。

  9、男女双方签字。

  10、婚前财产签订时间。

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